ライオンズヒルズ富士森公園

  • 東京都八王子市台町二丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より12.4%割高

販価
3,180万円
45.8万円/㎡
相場
2,828万円
40.7万円/㎡
1,686
2,447
3,209
3,970
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,447万円〜3,209万円
35.2万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズヒルズ富士森公園
3,180万円（45.8万円/㎡）/ 5階 / 69.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,180万円45.8万円5階 69.49㎡ 3LDK南
2025/12/172,200万円37.0万円3階 59.51㎡ 3LDK東
2025/09/012,200万円25.7万円6階 85.57㎡ 3LDK南
2025/01/102,100万円37.0万円3階 56.69㎡ 3LDK東
2024/10/142,100万円37.1万円3階 56.6㎡ 3LDK東
2024/08/122,300万円40.6万円3階 56.6㎡ 3LDK東
2024/08/112,300万円40.6万円3階 56.69㎡ 3LDK東
2024/02/112,480万円41.7万円2階 59.51㎡ 2LDK+S東
2023/12/182,580万円43.4万円2階 59.51㎡ 2LDK+S東
2023/12/162,580万円43.4万円2階 59.51㎡ 2LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ライオンズヒルズ富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 3,180万円45.8万円69.49㎡3LDK5階 / 6階建 南1996年32戸RC
2023/06/06ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,560万円35.5万円72.02㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年21戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/07/13カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 2,280万円35.2万円64.85㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年49戸RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/04/20マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,820万円37.9万円74.4㎡3LDK+S7階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2023/11/25ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,580万円34.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/03/25ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、八王子市では47.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は八王子市の平均と比較して1.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比+47.6%

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ富士森公園
所在地東京都八王子市台町二丁目
交通中央線西八王子駅徒歩14分
築年月1996年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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